1981〜1991年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
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サカエフラット元住吉
神奈川県川崎市中原区木月一丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,169万円
70.9万円/㎡
633
990
1,348
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AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,348万円
60.0万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月14日
サカエフラット元住吉
1,200万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,200万円 | 72.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/17 | 750万円 | 46.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 770万円 | 47.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 890万円 | 60.1万円 | 2階 | 14.81㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/01 | 799万円 | 49.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/18 | 840万円 | 50.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 940万円 | 57.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 870万円 | 52.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 900万円 | 54.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 880万円 | 49.9万円 | 2階 | 17.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 825万円 | 50.0万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 940万円 | 53.3万円 | 2階 | 17.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/10 | 825万円 | 50.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/10/08 | 850万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 55.6万円 | 2階 | 17.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 990万円 | 66.8万円 | 2階 | 14.81㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 795万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/30 | 820万円 | 50.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/27 | 840万円 | 51.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 1,100万円 | 57.5万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/08 | アーバンコート川崎中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 780万円 | 56.0万円 | 13.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/25 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/03 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 930万円 | 56.8万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハイタウン新丸子ナンバー2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 920万円 | 56.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 930万円 | 56.4万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/12 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/13 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 920万円 | 55.8万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,290万円 | 80.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/23 | リバティー新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 1,056万円 | 76.2万円 | 13.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 4分
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神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 7分
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セザール武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 7分
1985年築 / 4階建 / 25戸 / RC造